Maison à étages
12406 Rue Jules-Helbronner, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) H1C 0E8
889 900 $ CAD
MLS: 20823320
Courtier inscripteur
Description
Jumelé entièrement rénové, clé en main, situé dans un cul-de-sac paisible recherché. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, cette propriété se démarque par ses espaces lumineux à aire ouverte et sa cuisine conviviale pensée pour recevoir. Sous-sol aménagé polyvalent et terrain de plus de 4 000 pi² pour profiter pleinement de l'extérieur. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, services et axes routiers.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 7 Pièces
- Année de construction
- 2014
- Superficie habitable
- 1 683 pi² (156,40 m²)
- Superficie du terrain
- 4 151 pi² (385,60 m²)
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 7.34 x 10.38 mètres
24 x 34 pieds - Dimensions du terrain
- 18.49 x 31.98 mètres
61 x 105 pieds
Addenda
Propriété clé en main avec grand terrain, piscine chauffée et rénovations actuelles.
Située au coeur d'un rond-point sécuritaire, cette résidence se démarque par ses dimensions impressionnantes, faisant partie des plus vastes maisons et terrains du secteur.
**DESCRIPTION**
- Volumes remarquables : sous-sol entièrement aménagé offrant la possibilité d'y intégrer cinéma maison, gym et salle de jeux sans compromis.
- Configuration complète : 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Aire ouverte au rez-de-chaussée, moderne et lumineuse.
- Rénovations soignées : cuisine contemporaine, planchers de bois franc et escalier remis au goût du jour. Aucun travaux à prévoir.
- Cour arrière intime : entièrement clôturée avec piscine chauffée, terrasse en dalles, gazebo, jardin et espace framboisiers.
- Confort Énergir : raccordement au gaz naturel pour chauffage et chauffe-eau, avec sortie BBQ intégrée à la véranda et hotte dédiée.
- Garage fonctionnel : simple, chauffé, plancher époxy et accès intérieur direct.
**LOCALISATION**
Plein air à proximité : à 5--10 minutes de marche du bord de l'eau, piste cyclable longeant le fleuve et vaste parc nature.
Quartier familial : environnement calme en cul-de-sac, idéal pour la sécurité des enfants, tout en étant près des écoles réputées.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur - Revêtements
- Bois
Brique
Vinyle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Piscine
- Chauffée
Hors-terre - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Gaz naturel - Équipement disponible
- Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique - Particularités
- Cul-de-sac
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.0x6.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.0x13.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 20.0x15.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.0x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.6x17.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.6x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.6x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.6x11.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 10.6x5.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Hall d'entrée | 7.0x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.0x10.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 20.0x22.0 P | Céramique |
Inclusions
Piscine hors-terre chauffée et accessoires, gazebo, installations au gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 327 800 $
- Bâtiment
- 415 700 $
- Total
- 743 500 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 350 $
- Taxes municipales 2026
- 4 717 $
- Taxes scolaires 2026
- 505 $
- Total
- 7 572 $
Photos de la propriété
12406 Rue Jules-Helbronner, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) H1C 0E8 · MLS 20823320
